Яркий и современный торговый центр Botanica Mall расположен на границе районов Свиблово и Ростокино, в одной минуте от метро «Ботанический сад». Выходы из метро и станции МЦК «Ботанический сад» интегрированы в торговый центр, без выхода на улицу. В непосредственной близости находится крупная рекреационная зона — Главный ботанический сад РАН.

Торговый центр аккумулирует в себе сверхнасыщенную инфраструктуру торгового комплекса с магазинами, кафе, ресторанами и фитнес-клубом.

Botanica Mall имеет один подземный уровень автостоянки, один подземный торговый этаж и три наземных торговых этажа. В цокольном этаже расположены торговые помещения и продовольственный гипермаркет. Первый и второй этажи занимают торговые помещения. На втором этаже находится детский центр развлечений. На третьем – фитнес-центр, фуд-холл, магазины.